未取得產(chǎn)權的房屋租金收入是否要繳營業(yè)稅?
日期:2017-02-27 15:57:25
問:企業(yè)將未取得產(chǎn)權的房屋出租,取得的租金收入是否需要繳納營業(yè)稅?
答:現(xiàn)行營業(yè)稅是對有償提供應稅勞務,轉讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的單位和個人就其取得營業(yè)收入征收的一種稅?!稜I業(yè)稅稅目注釋(試行稿)》明確,租賃業(yè)指在約定的時間內將場地、房屋、物品、設備或設施等轉讓他人使用的業(yè)務。因此,不論企業(yè)有無取得產(chǎn)權證,只要取得租賃收入,就應依租金的全部收入,按“服務業(yè)——租賃業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅。
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